Технико-экономическое обоснование открытия отеля в г. Санкт-Петербург

Краткое описание:
В рамках технико-экономического обоснования рассматривалось открытие гостиницы категории «3 звезды» или «4 звезды» в центральных районах г. Санкт-Петербурга, где хорошо развита сфера гостиничного бизнеса с благоприятными условиями. Результатом данного Проекта стала концепция открытия отеля в нескольких вариантах, позволяющая Заказчику принять взвешенное решение.

В рамках проекта были подробно рассмотрены несколько сценариев развития, различающихся по категориям (3 и 4 звезды) и по способам организации питания на территории гостиницы (открытие собственного ресторана, передача ресторана в управление сторонней организации). Кроме того, данный проект содержит подробное рассмотрение требований различных уровней для открытия гостиницы в Санкт-Петербурге: нормативы по площади и оснащению, юридические аспекты, специфика размещения и рекомендуемые параметры Проекта. Дополнительно, в технико-экономическом обосновании было уделено особое внимание рынку гостиничных услуг Санкт-Петербурга с анализом текущих показателей загрузки отелей и ресторанах при отелях, тарифов проживания в номерах и стоимости питания.

На основе данных требований и среднерыночных параметров была разработана концепция открытия Проекта с различными сценариями, один из которых будет заложен в основу бизнес-плана Проекта с учетом точных и конкретных характеристик Проекта (точное размещение и площадь здания, количество номеров и т.п.).

Инвестиции: 30,5 – 40,5 млн. руб.

Срок реализации: сентябрь 2020 год